İnşaat projelerinden daire satın alırken imzalanan gayrimenkul satış vaadi ve ön ödemeli konut satış sözleşmeleri; kapora, senet, cezai şart, cayma hakkı ve sözleşmeden dönme bakımından önemli hukuki sonuçlar doğurur. Noterde yapılmayan sözleşmeler, tüketici aleyhine düzenlenen ağır hükümler ve geçerli sözleşme kurulmadan alınan senetler ileride ciddi uyuşmazlıklara yol açabilir. Bu nedenle sözleşme imzalanmadan önce hukuki inceleme yapılması büyük önem taşır.

GİRİŞ Paylı mülkiyet (halk arasında bilinen adıyla hisseli tapu), bir taşınmazın mülkiyetine birden fazla kişinin belirli pay oranlarıyla sahip olması durumudur. Bu mülkiyet türü, paydaşlar arasında çeşitli hukuki uyuşmazlıklara yol açabilmektedir. Kanun koyucu, paydaşların mülkiyet bütünlüğünü korumak ve paydaşlar arasına dışarıdan üçüncü kişilerin girmesini kontrol altında tutmak amacıyla, paydaşlara yasal önalım (şufa) hakkı tanımıştır. Ancak, bir paydaşın payını üçüncü bi