İnşaat projelerinden daire satın alırken imzalanan gayrimenkul satış vaadi ve ön ödemeli konut satış sözleşmeleri; kapora, senet, cezai şart, cayma hakkı ve sözleşmeden dönme bakımından önemli hukuki sonuçlar doğurur. Noterde yapılmayan sözleşmeler, tüketici aleyhine düzenlenen ağır hükümler ve geçerli sözleşme kurulmadan alınan senetler ileride ciddi uyuşmazlıklara yol açabilir. Bu nedenle sözleşme imzalanmadan önce hukuki inceleme yapılması büyük önem taşır.